家里根本没空调！和地下100米交换“温度”上海一小区四季恒温还靠新风系统全年不用晒被子

  小区居民董先生说，6年前，他想改善住房，当时从虹桥火车站驾车回家，在高架上看到这个地方有个新楼盘，就找时间去看了，参观了样板房，听销售人员介绍，这个小区采用新技术，不用装空调，四季如春，“当时半信半疑，住进来以后，发现是真的，我一年四季短袖短裤。住了6年了，觉得很舒服。”

  记者环顾董先生家，真的没找到立式空调、挂壁式空调或者中央空调、电扇等任何降温设备。只有一个控制面板，可以略微调节家中温度。

  随后，记者又来到王先生家。王先生夫妇穿着薄外套，“在家里，我们一年四季穿薄外套、盖薄被子，当时也是无意中了解到小区采用的新技术，想体验一下新技术，就抱着试试看的心态买了房。现在6年体验下来，感觉不错。空调有噪音，而且室内温度不均，它这个系统，很安静，房子的角角落落温度都差不多。”

  在王先生家的温度控制面板上，记者看到的温度是23.4度。同样，也未曾发现任何降温设备。

  “家里的湿度一直在40%-50%之间，特别是梅雨季，外面很潮湿闷热，我心脏受不了，但是一到家里就觉得很舒服。”王先生说，“家里的衣服永远都是晾一个晚上就干了，梅雨季衣服洗了永远不干、衣服不够换在我们家是不存在的。”

  除了不需要过多的担心衣服不干，被子也几乎不用晒。“我是一年四季不晒被子的，因为它总是很干爽。”王先生说。

  董先生的情况也差不多，“一年到头几乎不晒被子，最多就是洗洗床单、被套。”

  空气质量优于户外也是居民的一大感受。“当初听介绍，说是户外空气经过层层过滤之后，再通过管道送到家里，现在感觉下来，确实比室外空气清新。”王先生表示。

  为了保证室内恒温、恒湿、恒氧，居民们要改变的是开窗通风、晒被子等惯。“有些年纪大的居民可能一开始住进来的时候不习惯，按惯要开窗通风，要把被子、衣服晒到阳台外面，说利用紫外线杀菌。一开窗就坏事了，夏天外面气温高、里面气温低，墙上凝结水汽，还破坏了室内恒温、恒湿、恒氧的环境。如果真要晒，封闭的阳台里，也能晒被子和衣服的，要杀菌的话，我就在洗衣机里加一些杀菌剂。”有居民说。

  “如果要说6年来住这房子的遗憾，就是只能闻到很短时间的花香。”王先生说，因为室内空气每过几小时会全部循环一遍，所以，家里如果买了鲜花，香味几个小时以后就消失了。

  在居民家中，记者看到，每个房间都有通风口。居民们说，新鲜空气和恒湿环境是通过这些通风口进来的。

  不用买空调、加湿器、除湿机等设备，没有梅雨季和干燥的秋冬季，这些体验背后的“奥秘”是什么？小区物业服务、同时也是相关设备运营维护方——第一服务控股有限公司华东地区总经理何朋介绍，小区在建造之时就安装了地源热泵设备和新风系统，所以才能实现恒温、恒湿、恒氧的环境。

  “这个小区打了400口深达100米的井，因为地下深度达到一定程度后，土壤是恒温的。通过安装相关设备，和地下进行热能交换。地源能作为夏季制冷的冷却源、冬季采暖供热的低温热源，同时实现采暖、制冷和生活用热水。”何朋介绍。

  不过，因为上海冬季气温有时太低，仅仅依靠地下的温度不足以维持整个小区每户家庭持续24小时恒温，所以，冬季需要锅炉辅助加温，夏季完全依靠地下温度就可以。

  在小区一处地下空间，记者看到了一整套设备。何朋介绍，正是通过这一些设备和地下100米进行“温度”交换，然后在通过管道输送到居民家。居民家中的天花板和部分墙壁中实际上有很多手指粗细的管道，夏季通冷水，冬季通温水，以此来实现恒温。这种温度的调节不会像空调那么快，而是缓缓的、慢慢的。

  “像这个天花板、这堵墙里面都有管道。当时销售人员介绍过的。浴室墙壁里的管道，夏天是不开的，因为洗澡的热水会使温度上升，而管道里是冷水，墙壁上就会凝结水汽。冬天，这堵墙里的管道就联通，浴室里也会热。”董先生说，小区工程师会在不同季节，调整管道的开关。

  恒湿、恒氧的环境又是怎么来实现的？何朋介绍，小区有一套新风系统，引入室外空气后，通过相关设备层层过滤，去除空气中的PM2.5以及其他杂质，调整空气温度和湿度，然后通过管道输送到居民家中。“一般我们把空气中的水含量控制在9.5克/立方米，居民家中的湿度大约在40%-60%之间。”

  据了解，安装地源热泵设备和新风系统后，整个小区综合节能率在40-60%左右。居民需要缴纳6元/平方米的能源费，如果是一套130平方米的住房，一年的能源费为9360元。虽然也不便宜，但是居民们表示，综合看来，性价比还是能的，“关键住得舒服。”